Gewerbeimmobilie kaufen in Rust (Stadt) – 748,45 m², € 1.499.000

Investmentchance in Rust am Neusiedler See - 2 Zinshäuser mit 10 Wohneinheiten auf ca. 6.039 m² Baugrundstück

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Gewerbeimmobilie in Rust, Rust (Stadt) mit 748,45 m² Wohnfläche, Baujahr 1954. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.003/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 49.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.264. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 68.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 12.275. Die Wohnfläche macht rund 12% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 6 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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