Gewerbeimmobilie kaufen in Mattersburg – 235,38 m², € 499.000
Neudörfl sehr liebes kleines Zinshaus mit 4 Wohneinheiten-1249
Gewerbeimmobilie in Neudörfl, Mattersburg mit 235,38 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
Neudörfl in einer Seitengasse sehr ruhig wird ein sehr liebes gepflegtes kleines Zinshaus mit 4 Wohneinheiten verkauft Top 1: 55,85m² Top 2: 37,54m² Top 3: 41,99m² Top 4: 100 m² mit 4 PKW Abstellplätzen, und schönen Garten in absoluter Ruhelage Netto Mietertrag im Jahr 40.968.-EUR Plus BK plus Steuer Die Immobilie ist vollvermietet. Beheizt wird mit Gas ZH. 2017 wurde das Gebäude sowie die Wohnungen generalsaniert, kleine Ausbesserungsarbeiten werden noch vom Verkäufer erledigt. Sehr nette Anlage mit sehr netten Mietern. Das Grundstück hat 602m² und wird von den Hausparteien gepflegt. Der Kaufpreis beträgt 499.000.-EUR Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek [entfernt] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 235,38 m²
- Grundstücksfläche
- 602 m²
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 264F7A5A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.000
- Preis pro m²
- € 2.120/m²
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Neudörfl, 7201, Mattersburg
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Mattersburg
Aktuell sind 16 Angebote für gewerbeimmobilien in Mattersburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.699/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.120/m² damit 25% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (50% der gelisteten gewerbeimmobilien).
81% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 16 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 19% der Angebote in Mattersburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mattersburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.699/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mattersburg.
Gibt es Neubauwohnungen in Mattersburg?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Mattersburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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