9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Mattersburg – 280 m², € 675.000

Mehrfamilienhaus privat-provisionsfrei !!!, traumhafte Liegenschaft mit Wintergarten, Biotop, mehreren Garagen etc..

Wiesen · 7203· Ref. 01A0238C

Gewerbeimmobilie in Wiesen, Mattersburg mit 280 m² Wohnfläche, 9 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist C.

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€ 675.000€ 2.411/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Beschreibung

Diese großzügige Liegenschaft würde 2 Familien ausreichend Platz bieten. In der oberen Wohnung befinden sich neben Küche, Bad, WC noch ein riesiges Wohnzimmer mit Kachelofen und 3 Schlafräume. Zusätzlich gibt es noch einen kleinen und einen großenAbstellraum.In der unteren Wohnung sind ebenfalls Küche , Bad mit extra WC, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und 3 Schlafräume. Der Wintergarten geht auch über 2 Etagen und ist sowohl von der oberen als auch von der unteren Wohnung begehbar. Garagen für mind. 5 Pkw und eine zusätzliche für Gartengeräte. Werkstätte, Lagerräume etc. bieten genügend Möglichkeiten für Hobby bzw. Lagerbedarf.Im Nebengebäude mit großzügiger Sommerküche und Schattenterasse können sie den Sommer genießen.Ein wunderschöner Garten mit vielen Pflanzen, Sträuchern und Blumen und Hochbeeten lassen keine Wünsche offen und ist sehr pflegeleicht angelegt.. Dach wurde 2021 erneuert. Fassade neu, Fenster Verkleidungen neu. Alle 3 Badezimmer sind neuwertig.. 3 voll ausgestattete und möblierte Küchen. Nebenhaus (Garagen für 3 PKW und Sommerküche ) ist teilweise unterkellert. Das Grundstück ist eingezäunt. Alle Garagen- und Einfahrtstore sind elektrisch zu öffnen.Das vorhandene Pool wird noch benützt hat aber einen kleinen Defekt. Ist durch Versicherung gedeckt bzw. wird mit kl. Preisnachlass verkauft. Alle vorangegangenen Zu- und Umbauten sind von der Gemeinde genehmigt. Alle Unterlagen sind vorhanden.Sehr ruhige Lage ideal zum Entspannen und Genießen. Der Keller ist ein Nutzkeller aber sehr sauber mit Böden aus Fliesen bzw.Holz. Sauna, Bad, 2 WC im Keller. Kellerstüberl bzw. idealer Gästebereich. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung wahlweise mit Gas oder Festbrennstoffe. Je ein Kachelofen in jeder Etage, was die Heizkosten extrem minimiert. Das Dach wurde vor 4 Jahren erneuert, ebenso die Fassade und die Alu-Fensterverkleidungen. Fotos von noch privat genützten Räumen kommen zu einem späteren Zeitpunkt. Für weitere Fotos bzw. Fragen stehe ich gerne zu ihrer Verfügung. Meine Telefonnummer null sechs sechs vier 73 o6 17 8o.

Objektdetails

Wohnfläche: 280 m²
Grundstücksfläche: 1 800 m²
Zimmer: 9
Zustand: Guter Zustand
Referenznummer: 01A0238C

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 675.000
Preis pro m²: € 2.411/m²

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 55 kWh/m²a
Heizung: Gasheizung

Lage

Wiesen, 7203, Mattersburg

9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Mattersburg – 280 m², € 675.000

Beschreibung

Objektdetails

Finanzielle Details

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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